الايجار القديم او ما يعرف ب اسم ( الإيجار التمليكي – الإسكان البديل – السكن البديل – الايجار البديل )
ما هي خدمة السكن البديل .؟
هي خدمة جديدة تتيح للمستأجرين الخاضعين لقوانين الإيجار القديمة التقديم للحصول على وحدة بديلة (سكنية أو غير سكنية)، تنفيذًا للقانون رقم 164 لسنة 2025، عبر:
✅ منصة مصر الرقمية
الهدف من الخدمة :_
✔ تسهيل الانتقال إلى وحدات بديلة بطريقة منظمة
✔ ضمان الشفافية والمساواة بين المتقدمين
✔ حماية حقوق الفئات الأولى بالرعاية
خطوات التقديم
تقديم الطلب إلكترونيًا عبر المنصة
رفع المستندات المطلوبة (في المرحلة التالية)
متابعة الطلب حتى القبول أو الرفض
التظلم إلكترونيًا خلال 15 يومًا إذا تم الرفض
من يحق له التقديم؟
✔ مستأجر أصلي أو من امتد إليه العقد وفقًا للقوانين (49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981)
✔ يقيم فعليًا بالوحدة (ليست مغلقة لأكثر من سنة)
✔ لا يملك وحدة بديلة صالحة في نفس الغرض
✔ يطلب وحدة بديلة بنفس الغرض وفي نفس المحافظة
أهم الشروط
وحدة واحدة فقط للأسرة
تقديم بيانات غير صحيحة يعرض المتقدم للمساءلة القانونية
يحق للصندوق رفض الطلب أو إلغاء التخصيص في أي وقت إذا ثبتت المخالفة
معايير المفاضلة بين المتقدمين
الدخل (الأولوية للأقل دخلًا)
الحالة الاجتماعية (متزوج ويعول > مطلق/ارمل > اعزب)
السن (الأولوية للأكبر سنًا)
عدد أفراد الأسرة (في حالة التساوي)
أنظمة التخصيص
إيجار منتهي بالتملك
تمليك بتمويل عقاري
تمليك نقدًا أو بالتقسيط
التزامات المتقدم بعد التخصيص
إخلاء الوحدة القديمة فورًا
توثيق إخطار الإخلاء بالشهر العقاري
تقديم مستندات صحيحة ومسؤوليته القانونية كاملة
المستندات المطلوبة (في المرحلة التالية)
عقد الإيجار القديم
إعلام وراثة (إن وجد)
بطاقة الرقم القومي
إثبات الإقامة الفعلية (فاتورة كهرباء أو كارد مسبق الدفع)
بطاقة الخدمات المتكاملة (لذوي الإعاقة)
إيصالات مياه/غاز (إن وجدت)
كيف أقدّم؟
🌐 عبر: منصة مصر الرقمية